“三十年河东，三十年河西。”这句民间俗语用在纤维街道福春七社区的一个小区很恰当。当年它在老旧小区中是一枝独秀，成为“被羡慕的对象”，而在经历了物业两次撂挑子后，它彻底失去了往日的风采。现如今，在大家的共同努力下，这个小区又获新生。重新崛起的背后，有着很多的故事。

　　两次被弃管 变得脏乱差

　　粉刷一新的黑色铸铁栏杆和粉色楼体、干净如洗的地面、锃亮的电动门……这是1月22日，记者初次来到万邦小区时看到的情景。见到有人来，保安赫庆利迅速跑来，而后赶来的是小区居委会成员、68岁的石善福。说起小区的变化，居民们都说：“老石出老力了！”石善福则说：“众人拾柴火焰高，这是大伙齐心合力的结果。”

　　2001年，小区建成时，大落地窗、崭新的墙体、整洁的院落在附近众多旧小区中很出眼。然而，2012年后，两家物业先后弃管，小区便成了“脏乱差”的代名词，随处可见成堆的垃圾，铸铁栏杆生锈，下雨时两个车棚哗哗漏雨。衰败的小区也遭受外来人员的“欺负”，入室盗窃案件时有发生，有的家甚至被偷两三次；外来人员随便将车辆进入停放，发生争执是经常的事。

　　大家齐努力 打造新小区

　　2014年9月，振兴区委办公室成为这个小区的帮扶单位。先后投入了近20万元，给小区安装了大门，粉刷铸铁栏杆，安装监控，维修栅栏和两个车棚。将保安室安装了暖气，外墙和房顶分别做了保温和防水，墙壁粉刷，安装了白钢门。小区又成立了居民自管委员会，社区党委书记回颖给它取了新名字——万邦小区。

　　然而，预想离现实总有距离。回颖告诉记者，辖区内共有49栋楼，这个小区就一栋楼，42户，但是她对这栋楼操的心比其他48栋楼加起来还多。向居民收取停车费和物业费用来给两个保安开工资和各种设施的维修，有个别业主则以不常住为由拒不缴纳费用；有的业主则和居民自管委员会成员、保安引发冲突……对于这些现象，作为管委会成员的石善福很无奈，甚至多少次找到社区要求不干了，可是过后一想，他甩手了又有谁接班？小区的未来又会怎样？况且他不能辜负社区的信任以及帮扶单位的付出。

　　慢慢地，石善福改变了对业主的强硬态度，采取温柔攻势；保安赫庆利和王彦平则帮着居民抬东西、疏通下水等，得到业主的认可，如今他俩成了有史以来坚守岗位最长的保安。石善福说，小区外观改善只是第一步，能够长久维持才是硬道理，这还需要业主的配合。小区渐渐成型，成立之初的各种矛盾近一年来极少发生。“老石啊，一定不能让小区再回到从前啊。”总有居民这样对石善福说。

　　石善福高兴地说，就在前一天，他代表居民将一面锦旗送到福春边防派出所，因为有户居民一直不缴纳停车费和物业费，书记和他与其多次长谈都无果，有的居民产生了攀比心理，也不上缴费用。派出所出面协调后，这户居民将欠下的费用全部上缴了。“这么多单位和居民协助扶持这个小区，我还得挽起袖子继续干啊！”石善福笑着说。