广网北京1月19日消息（记者刘柏煊）据经济之声《天下财经》报道，国家统计局昨天发布的最新数据显示，12月份，一线城市房价环比持平或下降，二三线城市房价环比微涨。同样是在昨天，国家发改委副秘书长范恒山公开表示，三四线城市房价现在开始出现上涨过快的势头，应当引起密切关注。

　　国家统计局在昨天发布了12月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据。数据显示，整体房地产市场依旧保持稳定；一线城市一手房价格环比持平，二手房价格环比略微下降。

　　对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，12月份，“分类调控、因城施策”的调控政策还在继续发挥效果，70个大中城市中，像北上广深等15个热点城市一手房的环比价格都是在平稳区间内变动。一线城市房价同比涨幅持续回落。

　　但值得关注的是，在本次公布的最新数据中，二、三线城市的一手房价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上个月都略微扩大了0.1个百分点；而二手房价格环比都上涨了0.3%，涨幅都与上个月相同。

　　国家发改委副秘书长范恒山昨天在公开场合表示，在注重一二线城市房情的时候，对三四线城市的房情也要密切跟踪，现在开始出现三四线房地产价格上涨过快的势头。

　　在中原地产首席分析师张大伟看来，这一轮三四线城市的房价上涨，主要受到购房需求回流、当地去库存政策刺激这两个因素的影响。

　　针对三四线城市是否存在房价上涨过快的趋势，张大伟说，应该分类讨论。比如中西部地区一些三四线城市的房价，依旧保持平稳，甚至部分还有所下行；但像东部地区，比如北京、深圳等热点城市周围的一些三四线城市，房价的确涨幅较快。

　　那么，房价涨幅较快的三四线城市，是否将面临新一轮的调控措施？张大伟认为，目前，多数三四线城市已经出台了框架性的约束条款，实质性的约束政策有望在下一步收紧。