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限竞房为何要转成共有产权房?均价低形成倒挂

近日,北京市住建委就限房价项目的销售管理办法公开征求社会意见。由于销售限价是土地出让时敲定的,而评估价是接近销售时的市场价,因此销售限价与评估价的比值越低,就意味着楼盘的涨幅大、牟利空间大。